INŽENÝRING
V rámci fáze přípravy stavebních projektů se investoři nejčastěji setkávají s limity územních plánů, inženýrských sítí a ustanoveními stavebního zákona v návaznosti na správní řád. Tato část přípravy projektu bývá bagatelizována a zde se často objevují první problémy, zdržení a samozřejmě ztráty, ať už časové či finanční. Předejděte ztrátám, nabízíme Vám:
Předprojektová příprava
- zda je konkrétní pozemek vhodný k realizaci tohoto záměru
- zda je kapacita inženýrských sítí dostačující a které sítě bude potřeba vybudovat
- průzkum omezení pozemku z hlediska územního plánu a místních specifik majících vliv na využitelnost pozemku
- zajištění předběžných vyjádření správců sítí a dotčených orgánů a organizací.
Územní řízení
- projednání dokumentace s dotčenými orgány a organizacemi a zajištění jejich stanovisek
- zastupování v průběhu celého procesu projednání dokumentace až po pravomocné územní rozhodnutí
- vypracování a podání návrhu na zahájení územního řízení
- obstarání pravomocného územního rozhodnutí.
Stavební povolení
- projednání dokumentace s dotčenými orgány a organizacemi a zajištění jejich stanovisek
- zastupování v průběhu celého procesu projednání dokumentace až po pravomocné stavební povolení
- vypracování a podání návrhu na zahájení stavebního řízení
- obstarání pravomocného stavebního povolen.
Kolaudační řízení
- obstarání veškerých dokumentů potřebných k vydání kolaudačního souhlasu či rozhodnutí
- zastupování v průběhu kolaudačního řízení
- obstarání pravomocné kolaudace Vašeho záměru
Vynětí ze zemědělského půdního fondu
- dle požadavků klienta zajistíme kompletní vynětí jím požadovaného pozemku z ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF) nebo jenom části procesu vynětí ze ZPF:
- zajištění podkladů pro vynětí ze ZPF
- výpočet odvodů za odnětí půdy ze ZPF
- výpočet skrývky ornice - bilance ornice - návrh využití získané ornice