INŽENÝRING

V rámci fáze přípravy stavebních projektů se investoři nejčastěji setkávají s limity územních plánů, inženýrských sítí a ustanoveními stavebního zákona v návaznosti na správní řád. Tato část přípravy projektu bývá bagatelizována a zde se často objevují první problémy, zdržení a samozřejmě ztráty, ať už časové či finanční. Předejděte ztrátám, nabízíme Vám:

Předprojektová příprava

  • zda je konkrétní pozemek vhodný k realizaci tohoto záměru
  • zda je kapacita inženýrských sítí dostačující a které sítě bude potřeba vybudovat
  • průzkum omezení pozemku z hlediska územního plánu a místních specifik majících vliv na využitelnost pozemku
  • zajištění předběžných vyjádření správců sítí a dotčených orgánů a organizací.

Územní řízení

  • projednání dokumentace s dotčenými orgány a organizacemi a zajištění jejich stanovisek
  • zastupování v průběhu celého procesu projednání dokumentace až po pravomocné územní rozhodnutí
  • vypracování a podání návrhu na zahájení územního řízení
  • obstarání pravomocného územního rozhodnutí.

Stavební povolení

  • projednání dokumentace s dotčenými orgány a organizacemi a zajištění jejich stanovisek
  • zastupování v průběhu celého procesu projednání dokumentace až po pravomocné stavební povolení
  • vypracování a podání návrhu na zahájení stavebního řízení
  • obstarání pravomocného stavebního povolen.

Kolaudační řízení

  • obstarání veškerých dokumentů potřebných k vydání kolaudačního souhlasu či rozhodnutí
  • zastupování v průběhu kolaudačního řízení
  • obstarání pravomocné kolaudace Vašeho záměru

Vynětí ze zemědělského půdního fondu

  • dle požadavků klienta zajistíme kompletní vynětí jím požadovaného pozemku z ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF) nebo jenom části procesu vynětí ze ZPF:
  • zajištění podkladů pro vynětí ze ZPF
  • výpočet odvodů za odnětí půdy ze ZPF
  • výpočet skrývky ornice - bilance ornice - návrh využití získané ornice